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業(yè)委會的概念、職責(zé)、可行使權(quán)利

發(fā)表時間:2023-10-12 13:46

什么是業(yè)主委員會?

為什么要成立業(yè)主委員會?

對我們小區(qū)業(yè)主有哪些好處?

希望更多業(yè)主了解、支持、參與進來,為建設(shè)和諧、美麗、舒適的小區(qū)環(huán)境,為了共同的合法權(quán)益,咱們一起擼起袖子加油干!

下面一起來看看吧!

業(yè)委會的定性


業(yè)委會的概念

業(yè)主委員會(下面簡稱業(yè)委會),是指由小區(qū)內(nèi)的業(yè)主代表組成,代表業(yè)主的利益,執(zhí)行業(yè)主大會的決議,向社會各方反映業(yè)主意愿和要求的居民自治組織。

業(yè)委會不單純是為業(yè)主維權(quán)的機構(gòu),更是溝通開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主、街道辦事處、居委會和派出所的橋梁。


一、成立業(yè)委會為什么這么難?


調(diào)查顯示,業(yè)主本身的不積極和物業(yè)等部門不配合成為業(yè)委會“難產(chǎn)”的主要原因。


因為要順利成立籌備組,至少要保證70%的業(yè)主宣傳到位,理解并支持這個事情,保證50%以上的業(yè)主參與到后續(xù)投票中來,近期會進行收資摸底,請大家積極參與資料征集,各樓棟群均有安排對應(yīng)的志愿者,對身份及真實性存疑的業(yè)主鄰居可以向本公眾號留言求證


我們居住的小區(qū),隨著房齡越長,有些業(yè)主因為這樣那樣原因搬離了小區(qū),房子賣掉或者租掉,二手房主又沒有到物業(yè)重新登記備案新的業(yè)主信息,導(dǎo)致聯(lián)系上真正的業(yè)主是一個非常復(fù)雜和工作繁重的事情,即使聯(lián)系上業(yè)主,還必須要持續(xù)對業(yè)主進行宣傳、解釋籌備業(yè)委會的目的等各方面進行溝通。


實實在在做事的人員少,而整個籌備流程,耗時長,需要投入極大的精力與時間。


大家要理解,熱心業(yè)主或籌備組成員,他們也只是平凡的業(yè)主,跟您一樣,或為人母為人女,或為人父為人子,并不是超人,只是愿意多出一份力,盡一份心



業(yè)委會相關(guān)常識科普:

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